Premium-Büros mit direkter Parkhaus-Anbindung - Jetzt verfügbar Sie suchen moderne Büroflächen in Bonn mit ausgezeichneter Ausstattung und kosteneffizienter Betriebsführung? Das Haus der freien Berufe am Bonner Bogen  bietet Ihnen zeitgemäße Arbeitsplätze in repräsentativer Lage mit direkter Anbindung an das öffentliche Parkhaus. Büroflächen Bonn: Moderne Architektur trifft Funktionalität Das 2012 erbaute Haus der freien Berufe besticht durch seine moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung. In den Etagen 2, 3 und 4 stehen 231 bis 1.100 m² Bürofläche  zur Vermietung - perfekt für Unternehmen und Freiberufler, die Wert auf Effizienz und Komfort legen. Verfügbare Flächen im Detail: 2. Obergeschoss: 436,10 m² (Teilung in 2 Einheiten mit ca. 210 und 230 m² möglich) 3. Obergeschoss: 436,10 m² (Teilung in 2 Einheiten mit ca. 210 und 230 m² möglich) 4. Obergeschoss: 231,10 m² Energieeffiziente Ausstattung für niedrige Betriebskosten Ein besonderer Vorteil des HdfB sind die günstigen Nebenkosten  durch nachhaltige und effiziente Haustechnik. Die moderne Klimatisierung mit automatisierter Temperaturregelung auf allen Etagen sorgt nicht nur für optimales Arbeitsklima, sondern auch für wirtschaftlichen Betrieb. Technische Highlights: Klimadecken zum energieeffizienten Heizen und Kühlen Strukturierte DV-Verkabelung für optimale Netzwerkanbindung Medientechnik-Anschlüsse für moderne Bürokommunikation Zutrittskontrollsystem für maximale Sicherheit Barrierefreier Zugang mit Personenaufzug Optimale Lichtverhältnisse durch durchdachte Architektur Die funktionale und zweckmäßige Aufteilung der Büroräume ermöglicht eine optimale Flächennutzung. Bodentiefe Fenster nach Süden sorgen für maximale Helligkeit und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das automatisierte Beschattungssystem an allen Fensterflächen gewährleistet optimalen Sonnen- und Blendschutz. Einzigartige Parkhaus-Anbindung am Bonner Bogen Ein besonderes Highlight ist die direkte Anbindung an das öffentliche Parkhaus . Mittels RFID-Chip erhalten Sie direkten Zugang zu jeder Büroetage - ein Komfort, den Sie in Bonn selten finden. Diese praktische Lösung erleichtert nicht nur Ihren Arbeitsalltag, sondern beeindruckt auch Ihre Geschäftspartner und Kunden. Parken und Zugang: Zahlreiche Parkplätze im angrenzenden Parkhaus RFID-Chip für direkten Etagenzugang Ausreichend Besucherstellplätze Wettergeschützter Zugang zu den Büros Bonner Bogen: Erstklassige Lage mit Top-Infrastruktur Der Standort am Bonner Bogen bietet eine der besten Geschäftsadressen in Bonn: Repräsentative Lage  in modernem Büroviertel Nur 20 Minuten zum Flughafen Köln/Bonn Exzellente ÖPNV-Anbindung und Autobahnzugang Vielfältige Gastronomie, u.a. Steakhaus "Abaccos" im Erdgeschoss Renommierte Unternehmen als Nachbarn Maßgeschneiderte Lösungen für jeden Bedarf Das Haus der freien Berufe richtet sich speziell an die Bedürfnisse von Freiberuflern und Unternehmen, die funktionale Bürolösungen suchen. Vorhandene Einbauküchen erleichtern den Arbeitsalltag, während die flexible Raumaufteilung individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Vermietung erfolgt ohne Mobiliar, sodass Sie Ihre Räume ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten können. Attraktive Mietkonditionen für kostenbewusste Unternehmen Mietpreis:  19 EUR/m² + 4,50 EUR/m² für Nebenflächen (ca.15 m² je Etage) Nebenkosten:  Günstig durch energieeffiziente Haustechnik Verfügbarkeit:  Nach Absprache, kurzfristig verfügbar Besonderheit:  Provisionsfrei vom Eigentümer Warum das Haus der freien Berufe die richtige Wahl ist Unternehmen und Freiberufler, die Wert auf Kosteneffizienz und moderne Ausstattung legen, finden hier optimale Bedingungen. Die Kombination aus niedrigen Nebenkosten, direkter Parkhaus-Anbindung und repräsentativer Lage macht das Haus der freien Berufe zu einer wirtschaftlich attraktiven Bürolösung. Ihre Vorteile auf einen Blick: Moderne Büroräume mit optimaler Lichtausbeute Energieeffiziente Haustechnik für niedrige Betriebskosten Einzigartige Parkhaus-Anbindung mit RFID-Zugang Flexible Flächenaufteilung von 231 - 1.100 m² Repräsentative Geschäftsadresse am Bonner Bogen Nachhaltiges Arbeiten im Haus der freien Berufe Die moderne Haustechnik und die energieeffiziente Klimatisierung machen das Haus der freien Berufe zu einer nachhaltigen Bürolösung. Niedrige Nebenkosten bedeuten nicht nur finanzielle Vorteile für Ihr Unternehmen, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz. Besichtigung Überzeugen Sie sich selbst von den modernen Büroflächen im Haus der freien Berufe. BONNVISIO steht Ihnen für eine persönliche Besichtigung und detaillierte Beratung zur Verfügung. Kontakt: BONNVISIO Telefon: +49 (0)228 4334-2000 E-Mail: info@bonnvisio.com Website: www.bonnvisio.com Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihre neuen, kosteneffizienten Büroräume am Bonner Bogen. Arbeiten Sie dort, wo andere Urlaub machen - mit direkter Parkhaus-Anbindung und niedrigen Nebenkosten! Das Exposé steht hier zum Download bereit: Nichts Passendes dabei? Hier geht es zu unseren aktuellen Vermietungsangeboten!

Premium-Büros in denkmalgeschützter Immobilie - Jetzt verfügbar Suchen Sie nach repräsentativen Büroflächen in Bonn mit außergewöhnlichem Charme? Die historische Rohmühle am Bonner Bogen  bietet Ihnen einzigartige Arbeitsplätze in direkter Rheinlage, die Geschichte und Moderne perfekt miteinander verbinden. Büroflächen in Bonn: Arbeiten in historischem Ambiente Die denkmalgeschützte Rohmühle aus dem Jahr 1856 wurde 2004 aufwendig saniert und erstrahlt heute in neuem Glanz. In den Etagen 1, 2 und 3 stehen 475 bis 1.500 m² Bürofläche  zur Vermietung - einzeln oder in Kombination buchbar. Das macht die Immobilie sowohl für kleine Unternehmen als auch für größere Firmen interessant. Hochwertige Ausstattung trifft auf moderne Technik Die Büroräume beeindrucken durch ihre offene Raumgestaltung mit großzügigen Glasflächen und dem original erhaltenen Holztragwerk. Diese einzigartige Architektur schafft eine inspirierende Arbeitsatmosphäre, die Kreativität und Produktivität fördert. Technische Highlights: Strukturierte DV-Verkabelung für optimale Netzwerkanbindung Klimaanlage mit automatisierter Temperaturregelung auf allen Etagen Modernes Zutrittskontrollsystem für maximale Sicherheit Einbruchmeldeanlage mit nächtlicher Permanentüberwachung Barrierefreier Zugang mit Personenaufzug Flexible Raumlösungen für jeden Bedarf Ob Einzelbüro, Mehr-Personen-Workspace oder repräsentative Konferenzräume - die Rohmühle bietet maßgeschneiderte Lösungen für verschiedene Arbeitsformen. Robuste Teppichböden sorgen für optimale Raumakustik, während vorhandene Einbauküchen den Arbeitsalltag erleichtern. Zusätzliche Lagerflächen im Keller bieten praktischen Stauraum für Ihre Unterlagen und Materialien. Bonner Bogen: Top-Lage mit exzellenter Infrastruktur Der Standort am Bonner Bogen überzeugt durch seine zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung: Direkte Rheinlage  mit wunderschönem Ausblick direkt auf den Rhein Nur 20 Minuten zum Flughafen Köln/Bonn Ausgezeichnete ÖPNV-Anbindung und Autobahnzugang Vielfältiges gastronomisches Angebot in unmittelbarer Nähe Restaurant "Rohmühle" im Erdgeschoss des Gebäudes Parken und Mobilität der Zukunft Die hauseigene Tiefgarage bietet nicht nur ausreichend Parkplätze, sondern auch E-Ladestationen  für Elektrofahrzeuge. Zusätzlich stehen Besucherstellplätze zur Verfügung, die Ihren Geschäftspartnern den Besuch erleichtern. Mietkonditionen und Verfügbarkeit Mietpreis:  23 EUR/m² + 8 EUR/m² für Nebenflächen (20 m² je Etage) Verfügbarkeit:  Nach Absprache, kurzfristig verfügbar Besonderheit:  Provisionsfrei vom Eigentümer Warum die Rohmühle die richtige Wahl für Ihr Unternehmen ist Unternehmen und Freiberufler, die Wert auf eine besondere Arbeitsatmosphäre legen, finden in der Rohmühle optimale Bedingungen. Die Kombination aus historischem Charme und modernster Technik schafft ein Arbeitsumfeld, das sowohl Mitarbeiter als auch Kunden beeindruckt. Die direkte Rheinlage verleiht dem Arbeitsplatz eine einzigartige Qualität - hier arbeiten Sie wirklich dort, wo andere Urlaub machen. Gleichzeitig profitieren Sie von der professionellen Infrastruktur und der erstklassigen Verkehrsanbindung des Bonner Bogens. Besichtigung und Kontakt Interessiert an diesen außergewöhnlichen Büroflächen in Bonn? BONNVISIO steht Ihnen für eine persönliche Besichtigung und detaillierte Beratung zur Verfügung. Kontakt: BONNVISIO Telefon: +49 (0)228 4334-2000 E-Mail: info@bonnvisio.com Website: www.bonnvisio.com Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den einzigartigen Büroflächen in der historischen Rohmühle am Bonner Bogen. Ihre neuen Geschäftsräume mit Rheinblick warten auf Sie! Das Exposé steht Ihnen hier zum Download bereit. Nichts Passendes dabei? Hier geht es zu unseren aktuellen Vermietungsangeboten!

Der Bonner Bogen erhält ein neues architektonisches Highlight: Das "Innovation Greenhouse" (IGH) steht kurz vor seiner Fertigstellung. Das innovative Immobilienprojekt von BonnVisio soll bereits im Mai/Juni 2025 bezugsfertig sein und setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und moderner Arbeitsgestaltung.   Innovative Arbeitsumgebung trifft auf Gastronomie Auf einer Bürofläche von 3.000 Quadratmetern werden künftig Teile der Unternehmensgruppe ScopeVisio und der Invite Group arbeiten. Das Konzept setzt dabei konsequent auf New Work mit flexiblen Bürostrukturen, die eine moderne und agile Arbeitsweise fördern. Im Erdgeschoss des Gebäudes entsteht auf 550 Quadratmetern ein gastronomisches Angebot der Invite Group: das „ Green Bite “. Das Lounge-Café mit Self-Service steht mit einem umfangreichen Speisen- und Getränkeangebot nicht nur den Mitarbeitern, sondern auch Besuchern des Bonner Bogens offen.   Vorbildliche Nachhaltigkeit mit doppelter Zertifizierung Besonders hervorzuheben ist der konsequent nachhaltige Ansatz des Projekts. Das Innovation Greenhouse wird nicht nur mit dem bekannten DGNB-Zertifikat ausgezeichnet, sondern erhält zusätzlich das "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" (QNG) des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen. Das staatliche Gütesiegel stellt sicher, dass das Gebäude höchste Anforderungen an ökologische, soziokulturelle und ökonomische Qualität erfüllt. Auch die Planungs- und Bauprozesse selbst wurden nach strengen Nachhaltigkeitskriterien gestaltet. Nachhaltigkeit in jedem Detail Die Nachhaltigkeitsstrategie des Innovation Greenhouse umfasst zahlreiche innovative Ansätze: Konsequente Verwendung recycelter und nachhaltiger Baustoffe Stromgewinnung über integrierte Photovoltaik-Module in der Fassade Eine beeindruckende grüne Pflanzenwand, die sich über fünf Etagen erstreckt Hochwirksame Wärmedämmung für maximale Energieeffizienz Einsatz erneuerbarer Energiequellen Effiziente Heiz- und Kühlsysteme Innovation Greenhouse: architektonische Highlights Das Design des Gebäudes beeindruckt durch seine offene und lichtdurchflutete Gestaltung. Ein verglastes Atrium mit Solarglasdach bildet das Herzstück des Gebäudes. Eine elegant gewendelte Stahltreppe verbindet die verschiedenen Ebenen und betont den offenen Charakter der Architektur. Die bewusst in Sichtbetonoptik gehaltenen Elemente kontrastieren harmonisch mit der modernen Elementfassade, in die PV-Module nahtlos integriert wurden. Die über fünf Etagen verlaufende begrünte Wand bringt nicht nur Natur ins Gebäude, sondern verbessert auch das Raumklima nachhaltig. Fertigstellung in Kürze Mit einem Investitionsvolumen von 20 Millionen Euro gehört das Innovation Greenhouse zu den bedeutenden Neubauprojekten am Bonner Bogen. Die Fertigstellung im Mai/Juni 2025 wird mit Spannung erwartet. Das Projekt steht beispielhaft für die Möglichkeit, wirtschaftliche Interessen mit ökologischer Verantwortung zu verbinden und zeigt, wie moderne Arbeitswelten der Zukunft aussehen können.

Das Innovation Greenhaus wird am Bonner Bogen ein innovatives und nachhaltiges Gastronomieangebot für jedermann anbieten. Mit dem Green Bite realisiert die Invite Group ein weiteres innovatives Gastro-Konzept mit einem qualitativ hochwertigen Snack- und Lunchangebot To Go in nachhaltigen Recycling-Verpackungen oder aber auch In-House. Dabei können die Besucher dank eines modular-flexiblen Interieurs je nach Bedarf entspannen und genießen, aber auch mobil arbeiten. Green Bite: sich wohlfühlen und dabei gesund ernähren Das Lounge-Café mit Self-Service bietet ca. 115 Sitzplätze in unterschiedlichen Varianten. Eine Terrasse bietet zusätzliche Kapazitäten im Freien. Das Speisenangebot ist vielseitig, qualitativ hochwertig, aber dennoch preisgünstig. Für jeden ist etwas dabei. Empanadas, Quiches, Salate und Bowls, belegte Baguettes und wechselnde Tagesgerichte, auch vegetarische und vegane Varianten werden angeboten. Nachmittags gibt es Kuchen und der Kaffee wird frisch zubereitet. Abwechslungsreich und vielseitig wird die Auswahl sein. Die Öffnungszeiten orientieren sich an der Zielgruppe der Beschäftigten am Bonner Bogen: von 7:30 morgens bis ca. 18:00 Uhr abends bietet das Green Bite eine Rundum-Verpflegung. Aber auch Büro-Catering im Umkreis ist möglich. Die Eröffnung des Green Bite im Ground Floor Innovation Greenhouses ist für Juni 2025 geplant.

Am Bonner Bogen findet man direkt am Rhein Unternehmen und Gastronomien, aber keinen Wohnraum. "Das Quartier wird deutlich urbaner, wenn hier auch Menschen leben." sagt Dr. Jörg Haas in einem Interview mit dem General-Anzeiger Bonn. Das vollständige Interview finden Sie hier:

Eine der größten Anlagen Europas - Am Bonner Bogen befindet sich fast ohne Kenntnis der Öffentlichkeit eine der größten oberflächennahen Geothermie-Anlagen Europas. Die anfangs teure Investition hat sich im Nachgang als sehr nachhaltig entpuppt. Den umfassenden Bericht im General-Anzeiger Bonn können Sie hier abrufen:

Die Baubeginnanzeige wurde verschickt, es geht los. Die Fertigstellung und Inbetriebnahme des Gebäudes ist für Frühjahr 2025 geplant.

Die Erfolgsgeschichte am Bonner Bogen ist noch nicht zu Ende: Vor 20 Jahren kaufte Investor Jörg Haas das Gelände der ehemaligen Zementfabrik - im nächsten Jahr beginnt er mit dem Bau seines vorletzten Projektes, dem Innovation Greenhouse. Nach einem mehrjährigen Bebauungsplanverfahren rückt jetzt der Baubeginn für das Innovation Greenhouse (IGH) näher. Das Bauvorhaben, das am Konrad-Zuse-Platz entstehen wird, ist der vorletzte Baustein des Investors Jörg Haas am Bonner Bogen. Der Bauantrag für den Neubau wurde bereits im Juli dieses Jahres eingereicht. "Wir rechnen nach Abschluss des Bebauungsplanverfahrens im Januar mit der Erteilung der Baugenehmigung und wollen bereits im ersten Quartal 2023 mit den Baugrubenarbeiten beginnen", erklärt Jörg Pierdzig, Geschäftsführer von lmmovisio. Fertigstellung und Bezug durch die künftigen Nutzer sind für Ende 2024 geplant. Gesamtinvestition von rund 17 Millionen Euro am Bonner Bogen Das dreieckige Gebäude mit einem offenen Atrium, durch das eine Wendeltreppe bis unter das Dach führen wird, bietet auf sechs Geschossen etwa 2900 Quadratmeter, "New Work-Flächen" und eine 400 Quadratmeter große Gastronomiezone. Die Gesamtinvestition liegt laut Pierdzig bei etwa 17 Millionen Euro.

Der Finanzausschuss der Stadt Bonn hat den Ankauf des Gesamtareals an der Godesberger Allee beschlossen. Gleichzeitig erhält die Gesellschaft ein Erbbaurecht über die Flächen, so dass die Baugenehmigung wie geplant umgesetzt werden kann. Die Beurkundung der Verträge Ende Oktober bedeutet den Startschuss für die Vermarktung der Büroflächen.

Wer ist eigentlich Jörg Haas? Er ist geistiger Vater, Ideenmotor und Macher des Bonner Bogens, kommentiert GA-Redakteur Holger Willcke.

Vor 20 Jahren kaufte Investor Jörg Haas das Areal der ehemaligen Zementfabrik am Rheinufer. Heute erfüllt der Bonner Bogen als Ideenschmiede, Platz für Hotels und Gastronomie sowie Zeugnis von Industriegeschichte viele Ansprüche. Was ist darüber hinaus noch geplant? Eine Bericht von Holger Willcke, General-Anzeiger Bonn: